Du Meelaan 394

In een markant appartementencomplex in het centrum van Zoetermeer bevindt zich deze royale 3-kamer benedenwoning van circa 95 m² met een eigen entree op straatniveau. De woning beschikt over een prettige indeling met een ruime woonkamer, twee slaapkamers en als belangrijk pluspunt de grote zonnige achtertuin op het zuidwesten (9.30m bij 8.50m) gelegen aan parkje. Eén van de slaapkamers is met circa 22 m² riant van formaat en biedt daardoor volop indelingsmogelijkheden, bijvoorbeeld voor een slaapgedeelte in combinatie met een thuiswerkplek, logeergedeelte of walk-in closet. Door de combinatie van gelijkvloers wonen, een eigen entree en een royale buitenruimte voelt dit appartement bijzonder prettig en compleet aan.

Die Lage ist sehr günstig. Sowohl die gemütliche Dorpstraat als auch das Stadtzentrum liegen in Gehweite, wodurch Geschäfte, Gastronomie und tägliche Versorgung leicht erreichbar sind. Darüber hinaus befinden sich öffentliche Verkehrsmittel, Gesundheitszentren, Schulen und verschiedene Ausfahrtstraßen in der unmittelbaren Nähe, was zu einer zentralen und gut erreichbaren Wohnlage führt.

Für weitere Informationen besuchen Sie dumeelaan394.nl

Raumaufteilung (Erdgeschoss):
Über die eigene Eingang auf der Straßenniveau gelangen Sie in den Vestibül des Hauses. Aus dem Vestibül sind die verschiedenen Räume erreichbar, darunter das separate Badezimmer, das Bad, die Schlafzimmer und den Wohnraum.
Außerdem befindet sich an der Vorderseite auch die Lagerung, die direkt mit dem Wohnraum verbunden ist.

De woonkamer is ruim van opzet (37m²) en beschikt over vloerverwarming, wat zorgt voor extra wooncomfort. Door de ligging aan de achterzijde en de brede raampartij is er prettig zicht op de tuin en valt er veel natuurlijk licht binnen. Vanuit de woonkamer is de zeer ruime achtertuin bereikbaar.

Aan de achterzijde bevindt zich de royale achtertuin van ca. 79m², gelegen op het zuidwesten. Door de gunstige zonligging en het ruime formaat is dit een heerlijke plek om buiten te zitten, met voldoende ruimte voor meerdere zitplekken. De overkapping direct aan de woning zorgt bovendien voor een beschutte plek in de tuin.

Die Küche ist vorne im Wohnzimmer angeordnet und mit verschiedenen Einbauküchengeräten ausgestattet, darunter Ofen, Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler und Induktionskochfeld.

Die Badezimmer befindet sich zentral in der Wohnung und ist von der Diele aus erreichbar. Das Badezimmer ist mit einem doppelten Waschbecken mit Möbel, Handtuchheizung und Duschkabine ausgestattet.

De woning beschikt over twee slaapkamers. De eerste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft een oppervlakte van ca. 12m², waardoor er voldoende ruimte is voor zowel een bed als kastruimte. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning is met ca. 22m² riant van formaat en biedt hierdoor volop indelingsmogelijkheden. Zo kan deze ruimte worden ingericht met een comfortabel slaapgedeelte en daarnaast een separate thuiswerkplek, logeergedeelte of walk-in closet.

Interessantes:Fakten:
- Baujahr 1987;
- Wohnfläche 95 m²;
- Energielabel A (gültig bis 07.04.2032);
- großer und sonniger Hinterhof (SW);
- Aktive VvE: monatliche Beiträge €197,29;
- Der Verkäufer hat die Wohnung nicht selbst bewohnt, daher ist kein Fragebogen vorhanden;
- Nicht anwendbare Wohnungsclausel;
- Anwendung der Alters-/Asbestklausel;
- Die Übergabe erfolgt nach Absprache. Sie können die Wohnung schnell beziehen.

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Diese Informationen wurden von uns mit der notwendigen Sorgfalt zusammengestellt. Wir übernehmen jedoch keine Haftung für etwaige Unvollständigkeiten, Ungenauigkeiten oder andere Mängel sowie deren Folgen. Alle angegebenen Maße und Flächen sind nur beispielhaft.

Vertragsvereinbarung erst rechtskräftig nach Unterzeichnung:
Eine mündliche Vereinbarung zwischen dem privaten Verkäufer und dem privaten Käufer ist nicht rechtskräftig. Mit anderen Worten: Es gibt keine Kaufvertrag. Es kommt nur zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag, wenn der private Verkäufer und der private Käufer den Kaufvertrag unterschrieben haben.
Dies ergibt sich aus Artikel 7:2 des Burgerlichen Gesetzbuchs. Eine Bestätigung der mündlichen Einigkeit per E-Mail oder ein zugestelltes Entwurf des Kaufvertrags wird übrigens nicht als 'unterschriebener Kaufvertrag' angesehen.