Du Meelaan 394

In een markant appartementencomplex in het centrum van Zoetermeer bevindt zich deze royale 3-kamer benedenwoning van circa 95 m² met een eigen entree op straatniveau. De woning beschikt over een prettige indeling met een ruime woonkamer, twee slaapkamers en als belangrijk pluspunt de grote zonnige achtertuin op het zuidwesten (9.30m bij 8.50m) gelegen aan parkje. Eén van de slaapkamers is met circa 22 m² riant van formaat en biedt daardoor volop indelingsmogelijkheden, bijvoorbeeld voor een slaapgedeelte in combinatie met een thuiswerkplek, logeergedeelte of walk-in closet. Door de combinatie van gelijkvloers wonen, een eigen entree en een royale buitenruimte voelt dit appartement bijzonder prettig en compleet aan.

The location is very favorable. Both the friendly Dorpsstraat and the City Center are within walking distance, making shops, restaurants, and daily necessities easily accessible. In addition, public transport, health centers, schools, and various exits are in the immediate vicinity, providing a central and well-accessible living location.

For more information, visit dumeelaan394.nl

Layout (ground floor):
Via the own entrance at street level you enter into the hall of the house. From the hall, the different rooms are accessible, including the separate toilet, the bathroom, the bedrooms and the living room.
In addition, there is also a storage area on the front side that is directly connected to the house.

De woonkamer is ruim van opzet (37m²) en beschikt over vloerverwarming, wat zorgt voor extra wooncomfort. Door de ligging aan de achterzijde en de brede raampartij is er prettig zicht op de tuin en valt er veel natuurlijk licht binnen. Vanuit de woonkamer is de zeer ruime achtertuin bereikbaar.

Aan de achterzijde bevindt zich de royale achtertuin van ca. 79m², gelegen op het zuidwesten. Door de gunstige zonligging en het ruime formaat is dit een heerlijke plek om buiten te zitten, met voldoende ruimte voor meerdere zitplekken. De overkapping direct aan de woning zorgt bovendien voor een beschutte plek in de tuin.

The kitchen is located at the front of the living room and is equipped with various built-in appliances, including an oven, fridge-freezer combination, dishwasher, and induction cooktop.

The bathroom is centrally located in the house and is accessible from the entrance hall. The bathroom is equipped with a double sink with cabinet, towel radiator and shower cabin.

De woning beschikt over twee slaapkamers. De eerste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft een oppervlakte van ca. 12m², waardoor er voldoende ruimte is voor zowel een bed als kastruimte. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning is met ca. 22m² riant van formaat en biedt hierdoor volop indelingsmogelijkheden. Zo kan deze ruimte worden ingericht met een comfortabel slaapgedeelte en daarnaast een separate thuiswerkplek, logeergedeelte of walk-in closet.

Did you know?:
- Year of construction 1987;
- Living area 95 m2;
- Energy label A (valid until 07-04-2032);
- Spacious & sunny backyard (SW);
- Active VvE: monthly contribution €197,29;
- The seller did not live in the property themselves, therefore no questionnaire is present;
- Not applicable as a residency clause;
- Applicable age/asbestos clause;
- Handover is subject to discussion. You can move into the property quickly.

Interested in this property? Contact your own NVM buying agent directly.
Your NVM buyer's agent advocates for your interests and saves you a lot of time, money, and worries.
You can find addresses of fellow NVM purchase real estate agents in Zoetermeer on Funda.nl.

This information has been compiled by us with due care. However, we accept no responsibility for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, nor the consequences thereof. All given measurements and surface areas are indicative only.

Purchase agreement only legally valid after signing:
An oral agreement between the private seller and the private buyer is not legally binding. In other words: there is no sale. There is only a legally binding sale if the private seller and the private buyer have signed the sales agreement.
This follows from article 7:2 Civil Code. However, an email confirmation of the oral agreement or a sent draft purchase agreement is not considered a 'signed purchase agreement'.